招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。招标控制价在招标过程中起着重要的作用,它相当于招标人的采购预算,是招标人能接受投标人报价的最高限价。同时,招标控制价的设定也有助于控制投标人的报价行为,避免恶性竞争和价格过高的现象,从而保证招标项目的质量和价格的合理性。
招标控制价的编制依据包括《建设工程工程量清单计价规范》、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法、建设工程设计文件及相关资料、招标文件中的工程量清单及有关要求、与建设项目相关的标准、规范、技术资料、工程造价管理机构发布的工程造价信息、施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。
招标控制价的编制原则主要有:招标控制价不能超过批准的概算,当编制的招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门重新审核;招标控制价应在招标文件中明确,且不应规定最低投标限价;招标控制价的设定应公开、公正、透明,考虑到市场行情、工程特点、技术要求、投标人数量等多方面因素,同时需要避免操纵价格,满足竞争性招标的要求。
招标控制价的设定有助于规范建筑市场的竞争秩序,防止恶性竞争,保障工程的施工质量和进度。同时,它也是招标过程中的一个重要环节,有利于保证市场竞争、促进经济发展和提高工程质量。
总之,招标控制价是招标人根据相关规定和工程实际情况,结合招标文件和工程量清单,发布的招标工程的最高投标限价。它在招标过程中起着规范市场竞争、控制投标报价、保证工程质量和价格合理性的作用,是招标工作中的一个重要环节。
招标控制价编制通常捎带着编制清单,所以收费由清单编制服务费+控制价服务费组成。
根据项目的类别、工程造价金额等因素采取差额定率分档累进方法计算,还能根据地区、工程类别等因素调整系数,一般在0.8~1.2之间。
建安工程项目金额:≤200万,费率为2‰;200万<X≤500万之间,费率1.8‰;500万<X≤2000万之间,费率1.6‰;2000万<X≤10000万之间,费率1.4‰;10000万<X≤50000万之间,费率1.2‰;50000万以上,费率1‰。
以上收费标准仅供参考,实际收费需要进行沟通方可获取报价。